| 農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)價值評估應(yīng)綜合考慮當?shù)馗氐燃壒纼r成果、土地已付租金、平均預(yù)期純收入、經(jīng)營權(quán)剩余年限、地上（含地下）附著物等因素。岳陽縣農(nóng)村土地（耕地）經(jīng)營權(quán)年租金價格分別為： |
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| 一、水田（種植水稻）年租金指導(dǎo)價格 | |||||
| 類 別 等 級 |
一等 | 二等 | 三等 | ||
| 一類 縣 城 周 邊 國 省 道 邊 |
土質(zhì)優(yōu)良 生產(chǎn)設(shè)施完善 800-1000元/畝 |
土質(zhì)較好 生產(chǎn)設(shè)施較完善 600-800元/畝 |
土質(zhì)一般 有一定生產(chǎn)設(shè)施 400-600元/畝 |
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| 二類 集 鎮(zhèn) 周 邊 縣 道 旁 邊 |
土質(zhì)優(yōu)良 生產(chǎn)設(shè)施完善 400-600元/畝 |
土質(zhì)較好 生產(chǎn)設(shè)施完善 300-400元/畝 |
土質(zhì)一般 生產(chǎn)設(shè)施完善 200-300元/畝 |
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| 三類 邊 遠 地 區(qū) |
土質(zhì)優(yōu)良 生產(chǎn)設(shè)施完善 300-400元/畝 |
土質(zhì)較好 生產(chǎn)設(shè)施完善 200-300元/畝 |
土質(zhì)一般 生產(chǎn)設(shè)施完善 100-200元/畝 |
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| 說明：以上年租金價格均來源于縣土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心實地調(diào)查統(tǒng)計，年租金價格與市場變化有關(guān)，應(yīng)尊重流轉(zhuǎn)雙方意愿，僅作評估參考。 | |||||
| 2023年10月23日 | |||||
| 二、旱地（種植經(jīng)濟作物）年租金指導(dǎo)價格 | |||||
| 類 別 等 級 | 一等 | 二等 | 三等 | ||
| 一類 縣 城 周 邊 國 省 道 邊 |
土質(zhì)優(yōu)良 生產(chǎn)設(shè)施完善 800-1000元/畝 |
土質(zhì)較好 生產(chǎn)設(shè)施較完善 500-800元/畝 |
土質(zhì)一般 有一定生產(chǎn)設(shè)施 300-500元/畝 |
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| 二類 集 鎮(zhèn) 周 邊 縣 道 旁 邊 |
土質(zhì)優(yōu)良 生產(chǎn)設(shè)施完善 500-800元/畝 |
土質(zhì)較好 生產(chǎn)設(shè)施完善 300-500元/畝 |
土質(zhì)一般 生產(chǎn)設(shè)施完善 200-300元/畝 |
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| 三類 邊 遠 地 區(qū) |
土質(zhì)優(yōu)良 生產(chǎn)設(shè)施完善 300-500元/畝 |
土質(zhì)較好 生產(chǎn)設(shè)施完善 200-300元/畝 |
土質(zhì)一般 生產(chǎn)設(shè)施完善 100-200元/畝 |
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| 說明：以上年租金價格均來源于縣土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心實地調(diào)查統(tǒng)計，年租金價格與市場變化有關(guān)，應(yīng)尊重流轉(zhuǎn)雙方意愿，僅作評估參考。 | |||||
| 2023年10月23日 | |||||