岳陽縣生態(tài)工業(yè)園區(qū)投資流程
1、投資者提供項(xiàng)目建議書或可行性研究報(bào)告。
此環(huán)節(jié)要審核項(xiàng)目是否符合產(chǎn)業(yè)政策(項(xiàng)目是否國家鼓勵(lì)類、限制類、禁止類)、供地政策(是否限制或禁止供地項(xiàng)目)，審核項(xiàng)目技術(shù)來源、原料來源、生產(chǎn)設(shè)備是否先進(jìn)、產(chǎn)品是否有市場(chǎng)，審核項(xiàng)目投資構(gòu)成是否合理，防止部分業(yè)主為了規(guī)避工業(yè)用地控制指標(biāo)要求而抬高投資總額，防止項(xiàng)目多占地、圈地。
對(duì)照中華人民共和國環(huán)境保護(hù)部《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)分類管理名錄》(2008-9-2 第2號(hào)令)，結(jié)合咨詢環(huán)保部門意見，審查項(xiàng)目是應(yīng)該編制環(huán)境影響報(bào)告書還是環(huán)境影響報(bào)告表，或者還是只需填報(bào)環(huán)境影響登記表。
2、填寫招商引資項(xiàng)目登記備案表。
3、組織考察、評(píng)估。
對(duì)招商項(xiàng)目，如有必要，可以組織相關(guān)業(yè)務(wù)部門前往對(duì)方企業(yè)考察，如屬新辦的項(xiàng)目，則要選擇相類似的企業(yè)進(jìn)行考察，考察重在原料來源、生產(chǎn)技術(shù)、環(huán)保處理技術(shù)、資金實(shí)力、管理、投資意愿。
4、項(xiàng)目選址、劃定紅線。
結(jié)合考察情況、項(xiàng)目情況、環(huán)境影響情況為項(xiàng)目進(jìn)行選址。
5、洽談、簽訂《投資協(xié)議書》。
起草投資協(xié)議，協(xié)議條款中約定項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資總額、占地面積、選址位置、生產(chǎn)規(guī)模、稅收事項(xiàng)、建設(shè)程序(動(dòng)工建設(shè)時(shí)間、建成投產(chǎn)時(shí)間)、土地款支付、違約責(zé)任等。
6、注冊(cè)成立新公司、辦理機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記、銀行開戶。
在辦理相關(guān)證件時(shí)，要注意一次性告知對(duì)方辦理相關(guān)證件所需的材料，提交材料清單時(shí)要注意簽收，證件辦理人員要熱情為客商服務(wù)，耐心細(xì)致的審查相關(guān)材料，所缺所需修改的材料，要一次性告知對(duì)方，同時(shí)要簡化辦事程序，提高工作效率。辦理人員要杜絕吃、拿、卡、要現(xiàn)象發(fā)生。
7、辦理項(xiàng)目備案或核準(zhǔn)及開展環(huán)評(píng)等。
8、辦理用地手續(xù)、報(bào)建手續(xù)等。
9、項(xiàng)目投資建設(shè)、竣工驗(yàn)收、試投產(chǎn)。
10、《投資協(xié)議書》履約跟蹤、備案。