首次登記
（一）適用
依法取得集體建設(shè)用地使用權(quán)，可以單獨(dú)申請(qǐng)集體建設(shè)用地使用權(quán)登記。
依法使用集體建設(shè)用地興辦企業(yè)，建設(shè)公共設(shè)施，從事公益事業(yè)等的，應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)集體建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)登記。
（二）申請(qǐng)主體
申請(qǐng)集體建設(shè)用地使用權(quán)登記的主體為用地批準(zhǔn)文件記載的集體建設(shè)用地使用權(quán)人。
申請(qǐng)集體建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)登記的主體為用地批準(zhǔn)文件記載的集體建設(shè)用地使用權(quán)人。
（三）申請(qǐng)材料
申請(qǐng)集體建設(shè)用地使用權(quán)首次登記，提交的材料包括：
1 不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)；
2 申請(qǐng)人身份證明；
3 有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)用地的文件等權(quán)屬來(lái)源材料；
4 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表、宗地圖以及宗地界址點(diǎn)坐標(biāo)等有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等材料；
5 法律、行政法規(guī)以及《實(shí)施細(xì)則》規(guī)定的其他材料。
申請(qǐng)集體建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記，提交的材料包括：
1 不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)；
2 申請(qǐng)人身份證明；
3 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)；
4 建設(shè)工程符合規(guī)劃的材料；
5 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表、宗地圖、房屋平面圖以及宗地界址點(diǎn)坐標(biāo)等有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等材料；
6 建設(shè)工程已竣工的材料；
7 法律、行政法規(guī)以及《實(shí)施細(xì)則》規(guī)定的其他材料。
變更登記
（一）適用
已經(jīng)登記的集體建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以申請(qǐng)變更登記：
1 權(quán)利人姓名或者名稱(chēng)、身份證明類(lèi)型或者身份證明號(hào)碼發(fā)生變化的；
2 不動(dòng)產(chǎn)坐落、界址、用途、面積等狀況發(fā)生變化的；
3 同一權(quán)利人名下的集體建設(shè)用地或者房屋分割或者合并的；
4 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
（二）申請(qǐng)主體
集體建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)變更登記的申請(qǐng)主體應(yīng)當(dāng)為不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人。因共有人的姓名、名稱(chēng)發(fā)生變化的，可以由姓名、名稱(chēng)發(fā)生變化的權(quán)利人申請(qǐng)；因土地或房屋自然狀況變化的，可以由共有人一人或多人申請(qǐng)；夫妻共有財(cái)產(chǎn)變更的，應(yīng)當(dāng)由夫妻雙方憑婚姻關(guān)系證明共同申請(qǐng)。
（三）申請(qǐng)材料
申請(qǐng)集體建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)變更登記，提交的材料包括：
1 不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)；
2 申請(qǐng)人身份證明；
3 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)；
4 集體建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)變更的材料，包括：
（1）權(quán)利人姓名或者名稱(chēng)、身份證明類(lèi)型或者身份證明號(hào)碼發(fā)生變化的，提交能夠證實(shí)其身份變更的材料；
（2）土地或房屋面積、界址范圍變更的，提交有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府或其主管部門(mén)的批準(zhǔn)文件以及變更后的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表、宗地圖、房屋平面圖以及宗地界址點(diǎn)坐標(biāo)等有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等材料；
（3）土地或房屋用途變更的，提交有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府或者主管部門(mén)的批準(zhǔn)文件；
（4）同一權(quán)利人分割或者合并房屋的，提交有批準(zhǔn)權(quán)限部門(mén)同意分割或者合并的批準(zhǔn)文件以及分割或者合并后的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表、宗地圖、房屋平面圖以及宗地界址點(diǎn)坐標(biāo)等有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等材料；
5 法律、行政法規(guī)以及《實(shí)施細(xì)則》規(guī)定的其他材料。
轉(zhuǎn)移登記
（一）適用
已經(jīng)登記的集體建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，因下列情形之一導(dǎo)致權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人可以申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記：
1 作價(jià)出資（入股）的；
2 因企業(yè)合并、分立、破產(chǎn)、兼并等情形，導(dǎo)致房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的；
3 因人民法院、仲裁委員會(huì)的生效法律文書(shū)等導(dǎo)致權(quán)屬轉(zhuǎn)移的；
4 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
（二）申請(qǐng)主體
集體建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記應(yīng)當(dāng)由雙方共同申請(qǐng)。因人民法院、仲裁委員會(huì)的生效法律文書(shū)等導(dǎo)致權(quán)屬轉(zhuǎn)移的，可由單方申請(qǐng)。
（三）申請(qǐng)材料
集體建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，提交的材料包括：
1 不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)；
2 申請(qǐng)人身份證明；
3 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)；
4 集體建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的材料，包括：
（1）作價(jià)出資（入股）的，提交作價(jià)出資（入股）協(xié)議；
（2）因企業(yè)合并、分立、兼并、破產(chǎn)等情形導(dǎo)致權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的，提交企業(yè)合并、分立、兼并、破產(chǎn)的材料、集體建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移材料、有權(quán)部門(mén)的批準(zhǔn)文件。
（3）因人民法院、仲裁委員會(huì)的生效法律文書(shū)導(dǎo)致權(quán)屬轉(zhuǎn)移的，提交人民法院、仲裁委員會(huì)的生效法律文書(shū)。
5 依法需要繳納稅費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)提交稅費(fèi)繳納憑證；
6 本集體經(jīng)濟(jì)組織三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意的材料；
7 法律、行政法規(guī)以及《實(shí)施細(xì)則》規(guī)定的其他材料。
注銷(xiāo)登記
（一）適用
已經(jīng)登記的集體建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以申請(qǐng)辦理注銷(xiāo)登記：
1 不動(dòng)產(chǎn)滅失的；
2 權(quán)利人放棄集體建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)的；
3 依法沒(méi)收、征收、收回集體建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)的；
4 因人民法院、仲裁委員會(huì)的生效法律文書(shū)等致使集體建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)消滅的；
5 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
（二）申請(qǐng)主體
集體建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)注銷(xiāo)登記的申請(qǐng)主體應(yīng)當(dāng)是不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人。
（三）申請(qǐng)材料
申請(qǐng)集體建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)注銷(xiāo)登記，提交的材料包括：
1 不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)；
2 申請(qǐng)人身份證明；
3 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)；
4 集體建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)消滅的材料，包括：
（1）土地或房屋滅失的，提交滅失的材料；
（2）權(quán)利人放棄集體建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)的，提交權(quán)利人放棄權(quán)利的書(shū)面文件。設(shè)有抵押權(quán)、地役權(quán)或被查封的，需提交抵押權(quán)人、地役權(quán)人或查封機(jī)關(guān)同意注銷(xiāo)的書(shū)面材料；
（3）依法沒(méi)收、征收、收回集體建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)的，提交人民政府的生效決定書(shū)；
（4）因人民法院或者仲裁委員會(huì)生效法律文書(shū)等導(dǎo)致集體建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)消滅的，提交人民法院或者仲裁委員會(huì)生效法律文書(shū)等材料。
5 法律、行政法規(guī)以及《實(shí)施細(xì)則》規(guī)定的其他材料。