一、制定目的
全面貫徹國(guó)家、省、市決策部署，堅(jiān)持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，不斷改善房地產(chǎn)市場(chǎng)供需結(jié)構(gòu)，優(yōu)化市場(chǎng)環(huán)境，提振市場(chǎng)信心，努力實(shí)現(xiàn)“穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期”目標(biāo)，進(jìn)一步促進(jìn)我縣房地產(chǎn)市場(chǎng)良性循環(huán)和平穩(wěn)健康發(fā)展。
二、適用范圍
2022年7月15日至2023年7月15日期間，我縣范圍內(nèi)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的開發(fā)經(jīng)營(yíng)行為，購(gòu)房人簽訂網(wǎng)簽合同并完成契稅繳納的交易行為，購(gòu)房人的住房按揭貸款（含商業(yè)貸款、公積金貸款）、住房租賃等適用本政策。
三、主要內(nèi)容
《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我縣房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施（試行）》從減輕購(gòu)房者負(fù)擔(dān)、活躍供需兩側(cè)市場(chǎng)、優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境等方面，出臺(tái)了優(yōu)化房地產(chǎn)用地供應(yīng)、調(diào)整土地出讓費(fèi)用、適當(dāng)放寬預(yù)售許可條件、控制商業(yè)地產(chǎn)規(guī)模、推進(jìn)非住宅商品房去庫(kù)存、加大人才購(gòu)房補(bǔ)貼力度、推進(jìn)地下車位銷售及不動(dòng)產(chǎn)登記、實(shí)施購(gòu)房契稅補(bǔ)貼優(yōu)惠、支持住房剛性需求、保障業(yè)主子女就近入學(xué)、實(shí)施住房貸款或租金個(gè)人所得稅附加扣除、加強(qiáng)房地產(chǎn)項(xiàng)目信貸支持、加大個(gè)人住房按揭貸款支持、優(yōu)化房地產(chǎn)項(xiàng)目資金監(jiān)管和提高項(xiàng)目審批效率等共計(jì)15項(xiàng)具體措施。
四、補(bǔ)貼原則
本措施中對(duì)同一項(xiàng)目的相關(guān)補(bǔ)貼政策與市、縣其他政策有重復(fù)交叉的，按“時(shí)間從新，標(biāo)準(zhǔn)從高，獎(jiǎng)補(bǔ)不重復(fù)”原則執(zhí)行。