岳縣自資土網(wǎng)掛告【2020】19號
經(jīng)岳陽縣人民政府批準(zhǔn)，岳陽縣自然資源局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓壹宗國有建設(shè)用地使用權(quán), 并委托岳陽市公共資源交易中心組織實(shí)施。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、網(wǎng)上掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
|
宗地編號 |
宗地位置 |
用地面積（㎡） |
土地用途 |
出讓年限 |
主要規(guī)劃經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) |
起始價（萬元） |
保證金（萬元） |
加價幅度（萬元） |
交款時間 |
|
岳縣網(wǎng)掛（2020）19號 |
岳陽縣榮家灣鎮(zhèn)賀坪西路與濱水東路交叉口東北角 |
42009.3㎡（合63.014畝） |
居住兼容商服用地 |
住宅70年，商服40年 |
建筑密度：不大于22%容積率：不大于3.0（最低容積率應(yīng)符合供地政策要求）綠地率：不小于32%商業(yè)部分建筑面積占計(jì)容建筑面積的比例：不大于15%。 |
8600 |
2000 |
50 |
自簽訂《成交確認(rèn)書》起10個工作日內(nèi)簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起一個月內(nèi)競得人支付岳縣網(wǎng)掛（2020）19號宗土地成交價款的50%，自簽訂《成交確認(rèn)書》之日起一年內(nèi)競得人付清岳縣網(wǎng)掛（2020）19號土地所有100%的成交價款。競得人支付完50%的土地成交價款，在未付清100%土地成交價款前，可以辦理報批報建的手續(xù)，但不能辦理商品房預(yù)售手續(xù)及不動產(chǎn)權(quán)證等。 |
（一）交地時間：競得人在繳清50%的土地成交價款后30個工作日內(nèi)由岳陽縣榮家灣鎮(zhèn)人民政府和岳陽縣土地儲備中心與受讓人辦理土地移交手續(xù)。
（二）交地條件：現(xiàn)狀條件。
（三）特別說明：
（1）出讓該宗國有建設(shè)用地使用權(quán)所涉及的稅費(fèi)由競得人繳納，同時根據(jù)岳陽縣人民政府第43次常務(wù)會議紀(jì)要精神，該宗地是街趙居委會民生建房安置用地。
（2）該宗國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓后的開工時間為出讓合同中約定土地交付之日起6個月內(nèi)，竣工時間為開工之日起2年內(nèi)。
（3）競得人不能按時支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項(xiàng)的1‰向出讓人繳納違約金，延期付款超過60日，經(jīng)出讓人催交后仍不能支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款的，出讓人有權(quán)解除合同，競得人無權(quán)要求返還定金，出讓人有權(quán)重新組織出讓并由競得人賠償相關(guān)損失。
（4）根據(jù)岳陽縣榮家灣鎮(zhèn)人民政府提供的《承諾書》，出讓成交后在資產(chǎn)移交過程中引起的糾紛由岳陽縣榮家灣鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)處理。
二、出讓人、掛牌人
出讓人：岳陽縣自然資源局
掛牌人：岳陽市公共資源交易中心
三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌有關(guān)時間：
|
宗地編號 |
掛牌報價起始時間 |
保證金截止時間 |
掛牌報價截止時間 |
限時競價開始時間 |
|
岳縣網(wǎng)掛（2020）19號 |
2020年11月24日09時 |
2020年12月01日17時 |
2020年12月04日11時 |
2020年12月04日11時 |
四、中華人民共和國境內(nèi)外法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可申請參加本次的網(wǎng)上報價；申請人可以單獨(dú)申請，也可以聯(lián)合申請。申請人須承諾競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金，并提供商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明。但具有以下情形之一的法人、自然人和其他組織，不得申請參加：
（一）欠繳岳陽縣人民政府土地使用權(quán)出讓金的；
（二）尚有依法取得的土地超過6個月以上沒有開發(fā)建設(shè)的。
五、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓僅限于網(wǎng)上競價，按照價高者得的原則確定競得人。
六、本次網(wǎng)上掛牌出讓的詳細(xì)資料見《岳陽縣自然資源局國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓須知》等文件。有意競買者登錄岳陽市公共資源交易門戶網(wǎng)站（http://ggzy.yueyang.gov.cn）點(diǎn)擊交易平臺進(jìn)入自然資源交易系統(tǒng)進(jìn)行查詢。申請人可在網(wǎng)上瀏覽或下載本次掛牌出讓文件，并按上述文件規(guī)定的操作程序參加競買。申請人須全面閱讀有關(guān)掛牌文件，也可到現(xiàn)場踏勘掛牌出讓宗地,如有異議，應(yīng)當(dāng)在提交競買申請前向岳陽縣自然資源局提出書面意見。申請一經(jīng)提交后，即視為競買人對掛牌文件及宗地現(xiàn)狀無異議并全部接受，并對有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。
宗地信息咨詢電話：0730-7629564
交易流程咨詢電話：0730-2966696
七、本次網(wǎng)上掛牌交易出讓文件若有變更以出讓前最后公告為準(zhǔn)。
岳陽縣自然資源局
2020年11月04日